Gestione Case Vacanza - Affitti Brevi

Trasforma il tuo immobile in una fonte di reddito!

Gestione Personalizzata

Ogni immobile ha esigenze specifiche. Con eXcetera Holiday Homes, puoi scegliere la soluzione più adatta a te, tra “Gestione Online” e “Gestione Completa 360° Zero Stress”, per un servizio personalizzato e su misura.

Resa Massimizzata

Grazie alla nostra esperienza nel settore degli affitti brevi, massimizziamo i profitti del tuo immobile con strategie di posizionamento personalizzate e una gestione impeccabile delle prenotazioni.

Zero Pensieri

Con eXcetera Holiday Homes, il tuo immobile è in mani esperte. Ci occupiamo di ogni dettaglio, dalle pulizie al monitoraggio delle performance, per garantirti rendimenti senza stress.
eXcetera - Holiday Homes

Chi siamo

Dal 2018 trasformiamo la nostra passione per la gestione degli affitti brevi nella zona di Palermo in un servizio dedicato ai proprietari che desiderano massimizzare i profitti dei loro immobili senza preoccuparsi di inquilini morosi o contratti a lungo termine.

Grazie a un approccio basato sull’esperienza e su un costante studio del mercato e delle piattaforme di annunci, abbiamo costruito solide collaborazioni con aziende leader del settore. Al centro della nostra filosofia ci sono i rapporti umani e l’attenzione verso proprietari e turisti, principi che guidano ogni nostra scelta.

Da una piccola realtà con poche strutture, siamo cresciuti fino a gestire decine di proprietà in tutta la provincia di Palermo, mantenendo intatta la stessa cura e dedizione che ci contraddistinguono. Oggi offriamo un servizio professionale e completo, pensato per garantire ai nostri affiliati risultati eccellenti e una gestione senza stress.

eXcetera - Holiday Homes

Perché scegliere eXcetera Holiday Homes per i tuoi affitti brevi?

Gestione degli Account OTA

Configuriamo e gestiamo i tuoi account sulle principali piattaforme di prenotazione (OTA), garantendo la massima visibilità per il tuo immobile.

Cura della comunicazione marketing

Pensiamo noi alla creazione di annunci accattivanti ed efficaci sui principali canali marketing, mirati alla generazione di nuove prenotazioni di affitti brevi.

Gestione della burocrazia

Sarà nostra premura rispettare tutti gli impegni di natura burocratica previsti per legge,
ad iniziare dalla comunicazione con la questura di pertinenza.

Comunicazione con gli ospiti

Gestiamo noi tutte le interazioni con gli ospiti, rispondendo rapidamente alle richieste
e fornendo un servizio eccellente per un’esperienza indimenticabile

Cura dell'immobile

Non solo pulizia: ci occupiamo della cura dell'immobile sotto tutti i punti di vista, effettuando regolari interventi di manutenzione al fine di garantire sempre la massima ospitalità ai tuoi clienti.

Hai un immobile da affittare?

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Compila il form per per richiedere la tua consulenza e la tua analisi di rendimento gratuite per aderire al programma di gestione di
eXcetera Holiday Homes.

Trattamento dei dati
eXcetera - Holiday Homes

Scegli tu tra

Gestione online

e

360° ZERO STRESS

Con eXcetera Holiday Homes, tu non dovrai preoccuparti di nulla!
Grazie alla nostra gestione completa di affitti brevi, i proprietari degli immobili non devono svolgere alcuna mansione: il solo vostro impegno sarà quello di incassare i compensi derivanti dalla vostra proprietà!
Sarà nostro compito occuparci sia degli aspetti online della gestione che di quelli in loco: dalla cura degli account OTA, fino alla manutenzione dell'immobile, tutto passerà sotto l'attenta gestione di
eXcetera Holiday Homes.

GESTIONE ONLINE
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Gestione degli Account OTA

Configuriamo e gestiamo i tuoi account sulle principali piattaforme di prenotazione (OTA), garantendo la massima visibilità per il tuo immobile.

Creazione e/o ottimizzazione annuncio

Realizziamo annunci accattivanti e ottimizzati con descrizioni e immagini professionali per attirare più ospiti e aumentare le prenotazioni.

Ottimizzazione tariffe

Monitoriamo il mercato per applicare le migliori tariffe, massimizzando il guadagno e garantendo la competitività.

Gestione prenotazioni (dalle varie OTA)

Coordinamento di tutte le prenotazioni provenienti dalle piattaforme online, evitando sovrapposizioni e assicurando un’esperienza fluida per gli ospiti.

Comunicazioni con gli ospiti

Gestiamo tutte le interazioni con gli ospiti, rispondendo rapidamente alle richieste e fornendo un servizio eccellente per un’esperienza indimenticabile.

Gestione comunicazioni alla questura

Ci occupiamo dell’invio obbligatorio dei dati degli ospiti al portale della questura, assicurando piena conformità alle normative vigenti.
GESTIONE 360° ZERO STRESS
INCLUSI ANCHE I SERVIZI DELLA GESTIONE ONLINE

Check-in/Check-out

Accogliamo personalmente gli ospiti al momento dell’arrivo e li salutiamo alla partenza, offrendo un servizio cordiale e professionale che lascia un’ottima impressione.

Gestione burocrazia

Ci occupiamo di tutti gli aspetti burocratici, incluse comunicazioni obbligatorie e adempimenti fiscali, semplificando al massimo la gestione del tuo immobile.

Gestione pulizie e biancheria

Organizziamo e supervisioniamo pulizie impeccabili e il cambio della biancheria per garantire standard elevati di comfort e igiene.

Interventi di manutenzione

Monitoriamo e risolviamo tempestivamente eventuali problemi tecnici per mantenere la tua proprietà in condizioni perfette.

Gestione emergenze

Forniamo un’assistenza pronta e risolutiva in caso di imprevisti, assicurando tranquillità sia a te che ai tuoi ospiti.

Assistenza

Offriamo supporto continuo e dedicato per ogni tua esigenza, assicurandoti un’esperienza senza stress e il massimo rendimento per la tua proprietà.

Affidati agli esperti digestione di case vacanza

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Le nostre strutture

Camere eleganti e raffinate, con vista mozzafiato sul mare, letti comodi e servizi moderni per un soggiorno indimenticabile.
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Alcune recensioni

Abbiamo passato 6 notti in questo appartamento nuovo. Super pulito, la cucina ha praticamente tutto, anzi forse anche troppo. Le stanze ordinate e con lenzuola profumate. Il bagno molto ampio e con asciugamani nuovi in abbondanza. Vito, ci ha accolti con tanta gentilezza, pur essendo arrivati con netto ritardo. Si è resosempre disponibile per qualsiasi informazione o domanda avevamo.
L'appartamento si trova in una posizione molto centrale del paese, abbiamo facilmente raggiunto diversi punti a piedi ma è stato anche facile parcheggiare avendo diversi posti liberi su strada. Se siete alla ricerca di un posto pulito e calmo lo consigliamo vivamente. Eravamo in 4 persone, ognuno si è sentito molto libero e al sicuro. Vito, ci ha trovato anche un trasferimento per l'aeroporto il che ha permesso il nostro check out senza nessuno stress. A Giugno ritorneremo e raccomandiamo questo posto a tutti.
Alessandra
Italia
Absolutely fantastic, designer furnished apartment, spacious, beautiful, phenomenally clean, the hosts had thought of every detail!
Very functional rooms and wonderful, comfortable furniture, air-conditioned, with beautiful bathroom and kitchen.
The hosts were very nice and kind, they brought chocolate eggs as a gift for the children, there was complimentary tea and coffee for us, they helped us with everything to find out where to go in the town, they were very, very kind!
This accommodation is charm, grace and opulence that I highly recommend!
Nikola
Bulgaria
L'appartamento è molto accogliente e totalmente rinnovato. Dispone veramente di tutto il necessario per trascorrere un ottimo soggiorno. La cucina pulitissima e molto accessoriata (ad esempio c'erano un bollitore, il forno a microonde, la macchina del caffè ma anche cialde, the, pasta, olio, sale, zucchero etc.). Presente anche una lavatrice e prodotti da bagno. Letti comodi e materassi nuovi. I gestori molto gentili e disponibili. Grazie, alla prossima
Marco
Italia
Excelente apartamento muito bem equipado quartos confortaveis e cozinha muito boa
Zigomar
Brasile
Super właściciele!
Czysty i elegancki apartament!
Nie mam zarzutów co do obiektu 🙂
Aneta
Polonia
Super logement spacieux et très propre
Jardin bien entretenu et le proprietaire est tres accueillant il nous avait offert une tarte a l'abricot ainsi que des bouteilles d'eau et de la bière.
Je recommande vraiment ce logement
Très bon rapport qualité prix
Cindy
Francia
Stanze ampie e accoglienti, cucina ben fornita e rete wi-fi solida e senza problemi di connessione
Guerra
Italia
L'appartamento è molto bello, curato , pulito, c'è tutto ciò di cui puoi avere bisogno, la cucina è attrezzatissima,non manca davvero nulla... lo stile di arredamento mi è molto piaciuto, le foto corrispondono alla realtà... l'appartamento si trova in un paesino tranquillo ma da lì puoi facilmente raggiungere in macchina tutte le attrazioni vicine... gli host sono stati perfetti, gentili, comprensivi e reattivi nelle risposte... ci hanno accolto e salutato personalmente... Ovviamente lo consiglio vivamente.
Di
Italia
Pulita, accogliente con tutti il necessario.
I ragazzi, Vito e Gianluca, gentilissimi attenti e disponibili.
Marianna
Italia
The location was very good .. No problems for parking. Vitto e Gianluca were very accomodating.
Eni
Albania
Tout etait parfait : accueil extremement chaleureux, appartement tres propre et decore avec gout. Facile de pouvoir garer la voiture a proximite. Je recommande vivement !
Ihab
Francia
Beautiful and cozy apartment, clean and comfortable, with all facilities needed.
Close to Palermo, very friendly and helpful hosts. Highly recommended
Györgyi
Gianluca et Vito sont des personnes tres gentil, tres sympathique, assez disponible pour n'importe quel renseignement, ca vaux la peine de les connaître et bien entendu y séjourner, appartement bien agencé, décoré avec goût, vraiment rien a dire.&
Michel
El apartamento es extremadamente limpio y con olor! ¡Me gustó mucho! Los ambientes son muy luminosos. Los anfitriones son amables, educados y nos dan privacidad. La proximidad al metro es un diferencial. Pude moverme sin problemas usando solo el metro, tanto para mis citas academicas en la Universidad de Barcelona como para disfrutar de la ciudad.
Emanuela Geòrgia
Gianluca and Vito are lovely and very caring. The flat was spotless
and we had all we needed 🙂 definitely recommend!
Chiara
It's very nice to stay at Gianluca E Vito's place for 2 nights, they are
very friendly and good communication !!!!! Location is good as well,
about 3mins to underground, the bathroom is very clean as well as
the room !!! It's very quiet here which is very goo for sleeping! We'Il
definitely choose here again!
Yuxinyi
Gianluca and Vito were great landlords. They were nice, willing to help, hospitable and talkative. Their apartment was clean, cosy and comfortable (full of flowers). It was much more perfect than I
expected. We didn't have problems at all. They welcomed us with coffee and juice. The surroundings were quiet. It was not far away from the subway stop. I would definitely recommend their apartment. Nobody will regret that decision :). Thank you for everything once again.
Adriàna
We stayed in the house of Gianluca and Vito practically a month. I would like to thank the hosts for our amazing staying in the house !!!
We liked it as it is veeery clean and fresh and modern one with all facilites you need in the kitchen and bathroom. The flat is really cosy and you feel there as though you are at home. Luca and Vito were always very helpfull and if needed any info or help, they did their Best. I would like to menton that I had the greatest tiramissu which we were treated by Vito, Who is a great cook :- ))) The location is very nice, everything is near and only few stops from the center. So if Ihad a chance to choose, I would certainly stay in this house again!
Marina
Totul a fost grozav. Proprietarul a raspuns prompt, ne-a oferit informatii si a fost foarte prietenos.
Miruna
Vito è una persona cordiale e disponibile. L'appartamento è confortevole e provvisto di tutti gli accessoti utili. Il soggiorno è stato piacevole.
Giuseppe
Italia

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